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我在2020年1月12日左右在链家中介签署了上海市二手房买卖交易合同并交付给房东5万元定金,现在因为担心由肺炎**严重,会导致自己房子卖不掉或者房价达不到预期影响置换所以能不能要求对方因为不可抗因素取消合同并返还全部定金

上海- 松江区|合同纠纷

2条回答

赖厚平 律师 上海申康律师事务所执业律师
你的情况不属于不可抗力。不可抗力是欲为而不能为,现在疫情尽管严重,但并非国家禁止了房产买卖交易。
2020-01-30 21:46
客服 律师 中顾集团执业律师
不属于不可抗力范围,无法要求退费,如果违约,无法要求返还定金
2020-01-27 09:01
追问
因为疫情可能对二手房地产市场形成冲击,从而导致我置换的房子无法卖出理想的价格或者导致履行合同延期,疫情也能时购房者形成观望情绪也有可能导致房价下跌为何属于不可抗因素,是否可以根据合同法,民法通则里面所设定的不可抗因素要求退款
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